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Dados Gerais do imóvel 846
 Dados do imóvel 846
Tipo Fazendas
Finalidade Venda
Área 33 ha
Valor R$ 450.000,00
Título Sitio a venda Minas Gerais
Descrição
Sitio venda Minas Gerais Itambe do Mato Dentro Itabira Guanandi Eucalipto Candeia Ecológica



permuta por área maior cerca de 500 ha ecológica não interessa área de pasto distante de Belo Horizonte máximo de 150 km volta diferença, ou por lote/casa em Belo Horizonte



AREA TOTAL 33 ha, cerca de 11 alqueires com 5 nascentes,(inclusive um olho d´água), caixas d´água, irrigação por gravidade e torneiras para todo lado,



700 pés de guanandi,madeira de lei com multiuso, sendo que a sua semente é bem



vendida e cara (é só esperar as árvores produzirem e vender). 1000 de eucaliptos para móveis finos, com muita candeia para manejo sustentável, LOCALIZAÇÃO : Estrada Real em Itambé do Mato Dentro, perto de Itabira-MG, com muitas cachoeiras bem perto. 120 kms BH. ...



Acesso 07 km de estrada de chão transitável o ano todo.



Próximo a uma cachoeira muito famosa na região



BENFEITÓRIAS: Não tem casa dentro da area de 33 hectares, porém tem energia elétrica com 02 postes, uma pequena represa e irrigação por gravidade com mangueiras de água no subsolo para irrigar toda a área.



Servida por estrada em volta, toda cercada, bem cuidada em bom estado de conservação .



Topografia : O terreno é acidentado, mas há muitas partes boas, com declive suave e outras bem planas.



Um pomar maravilhoso, variado e imenso, além de ter plantado belas



árvores ornamentais.







*Há muita candeia para se fazer um manejo sustentável. Potencial para



extrair vários caminhões por semana. Madeira empregada nas indústrias de



cosméticos e farmacêuticas, possuindo um alto valor de mercado. *







Lá é um recanto para animais silvestres, tendo capivaras, lontras, tatus



canastra, seriemas, quatis etc. O imóvel é todo cercado de arame farpado



(cerca nova), tendo ainda sansão do campo em boa parte do mesmo, além de uma



floresta enorme do vizinho. Há muitas cachoeiras próximas, sendo um lugar



maravilhoso, podendo se fazer um belo riacho na propriedade. Estrada



circundando por todo o terreno.







O Plano Diretor de Itambé quer deixar a cidade igual a Bonito, no Mato



Grosso, com turismo, preservação e desenvolvimento sustentável. O lugar é



lindíssimo







A documentação está em dia, lavrada e registrada em cartório de imóveis .



No preço está incluído um imóvel urbano, de cerca de 700 mts, cercado, com água de nascente próxima fazendo a divisa



de um lado. Tal lote se situa em Itambé, cidade muito frequentada por turistas, devido à enormidade de cachoeiras próximas.



Segundo o jornal Estado de Minas, essa cidade é uma das com menores índices de criminalidade de MG.



Foi realizada a medição da área para entrar em um programa do Governo para receber uma ajuda em troca da conservação.



Ainda não efetivei nada, pois são contatos preliminares.



VALOR TOTAL DA AREA DE 33 HA E MAIS O LOTE URBANO DE 700M² R$ 450.000.00(QUATROCENTOS E CINQUENTA MIL REAIS) .

ATUALIZADO EM ABRIL 2017




* OBS: Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre os imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido vendidos, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada.



Porém,no momento da manifestação formal de interesse do cliente comprador, esses dados serão atualizados para a correta informação.



Fotos do imóvel

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