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Dados Gerais do imóvel 978
 Dados do imóvel 978
Tipo Fazendas
Finalidade Venda
Área 1.065ha
Valor R$ 600.000,00
Título Fazenda a venda Tocantins
Descrição
Fazenda a venda Tocantins Almas Pecuaria grãos semi bruta reserva florestal particular do patrimônio rendimentos de carbono


.


Município de Almas, estado de Tocantins. Situada ao sul da estação Ecológica Serra Geral do Tocantins.


Área de cerrados virgens(aberto, fechado e matas de galeria).


1. Toda a área RPPN (Reserva Particular do Patrimônio Natural), mais a área agricultável está contida na zona de amortecimento da Estação Ecológica Serra Geral do Tocantins, do governo federal. A área foi objeto de um plano de manejo, concluído em 2006. Este plano, realizado por uma equipe de 17 biólogos de diferentes especialidades, contém a descrição detalhada da área e as recomendações para o uso e conservação.


2. Já existe rede elétrica a menos de 1 km da área da reserva. Com o início de atividade produtiva na fazenda, a conexão será realizada pela CELTINS, com recursos do programa do governo federal "Luz para Todos".


3. A reserva está a 56 km da rodovia pavimentada TO-040, que interliga Brasília à capital Palmas.


4. Área aberta da propriedade: Dos 1.065 hectares, 745 ha são RPPN e 320 ha. é área aberta.


5. Os 320 ha. são passíveis de qualquer tipo de utilização, pela legislação ambiental. Os 750 ha. são RPPN, e não podem ser desmatados, mas a legislação ambiental permite o seu uso para culturas sustentáveis, que não impliquem em desmatamento.


6. As atividades comerciais que se poderia explorar são: Apicultura, frutas nativas e avicultura NA ÁREA DE RESERVA , NA ÁREA ABERTA PODE SER EXPLORADA VARIAS ATIVIDADES DESDE QUE NÃO INTERFIRAM NAS NASCENTES E ÁREAS DE PRESERVAÇÃO , LAVOURA PASTO PODE SER EXPLORADA DENTRO DA ÁREA ABERTA.


7. A propriedade já está georeferenciada.


8. A aguada da propriedade consiste em: 04 nascentes e três córregos permanentes, um com uma cachoeira. O rio Balsas(ou das Balsas, ou da Fumaça) fica a 3 km do córrego do Cachorro, que faz o limite norte da área. Entretanto, este rio é a divisa da ESEC Serra Geral, não sendo possível, pela legislação ambiental, qualquer tipo de exploração de suas margens ou proximidades.


9. A documentação da propriedade está rigorosamente em dia, devidamente registrada no nome do atual proprietário no cartório de registro de imóveis.


POSSUI UMA CACHOEIRA DE 10 M DE ALTURA , LINDA , JÁ FORA DESTA AREA A CERCA DE 5 KM DUAS LINDAS CACHOEIRAS COM 40 M DE ALTURA CADA UMA


A área apresenta grande beleza cênica e contém muitas espécies nativas de animais.


Topografia: plana com pequenas elevações e afloramentos calcáreos.


Rede de energia elétrica nas proximidades.


Foto Ilustrativa


ATUALIZADO EM ABRIL 2017/>

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Fotos do imóvel


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