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"Porque do Senhor é a terra e toda a sua plenitude..." SL 24

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Dados Gerais do imóvel 10241
 Dados do imóvel 10241
Tipo Fazendas
Finalidade Venda
Área 2.000 hectares
Valor R$ 2.000.000,00
Título Fazenda a venda Piaui
Descrição
FAZENDA VENDA PIAUÍ BAIXA GRANDE DO RIBEIRO CERRADO BRUTA LAVOURA GRÃOS SOJA MILHO ALGODÃO PERMUTA PARCELA
ÁREA TOTAL:..............2.000 hectares
ÁREA MATRICULA 1.........0.400 hectares
ÁREA MATRICULA 2.........1.600 hectares
ÁREA 01 e 2 RESERVA......0.400 hectares
ÁREA APPS................0.300 hectares
ÁREA LAVOURA:............1.300 hectares
ÁREA MECANIZÁVEL:........1.300 hectares
ÁREA FORMADA:............toda cerrado leve COM CAPINS NATIVOS
SOLO:....................LATOSSOLO PROFUNDO ARÁVEL MECANIZÁVEL ARGILOSO 25% ARGILA IDEAL PARA LAVOURAS
TERRA:...................PRETA DE CERRADO LEVE
VOCAÇÃO DA ÁREA:.........LAVOURAS GRÃOS SOJA MILHO
TOPOGRAFIA:..............PLANA MECANIZÁVEL CHAPADA
+-60% plano sem necessidade de curvas de nível.
ALTITUDE:................360 M
CLIMATOLOGIA FAVORÁVEL A ALTA PRODUTIVIDADE DE SOJA MESES MAIS FRIO 18° GRAUS E MAIS QUENTE 33°
POTENCIAL DE ÁGUA:
CÓRREGO CAUDALOSO PERENE NÃO SECA
NASCENTE
ÍNDICE DE CHUVAS:........1600 MM EM SEIS MESES
Baixa Grande do Ribeiro é considerado o município com a maior regularidade de chuvas do Estado do Piauí, a pluviosidade é de 1.600 mm anuais, distribuídos em 06 meses.
FORMAÇÃO:................A vegetação é de cerrado “fraco” em toda a área, com muito capim nativo, podendo sem mais investimentos ser explorada para pecuária, ou com mecanização para agricultura.
BENFEITORIAS:............SEM BENFEITORIAS
Linhas divisórias da propriedade com 20 km de extensão com palanques de madeira novos, faltando o arame.
ENERGIA ELÉTRICA:........EM FASE DE IMPLANTAÇÃO
LOCALIZAÇÃO:.............CHAPADÃO DA SOJA
Estão localizadas no centro da região agrícola do Piauí, a 70 km ao sul da Nova Santa Rosa (Cotrirosa) e Bunge, a 180 km da cidade de Bom Jesus, e a 100 km de Baixa Grande do Ribeiro.
• Acesso por rodovia que será asfaltada em breve, já com levantamento topográfico realizado que ligará Bom Jesus - Piauí a cidade de Tasso Fragoso - Maranhão, passando próxima das propriedades.
APROXIMADAMENTE:
100 KM DE BAIXA GRANDE DO RIBEIRO
180 km da Cidade de Bom Jesus
70 KM AO SUL DE NOVA SANTA ROSA (COTRIROSA) E BUNGE
LOGÍSTICA DAS MELHORES PRÓXIMO AO GRANDES ARMAZÉNS GRANELEIROS E AO ASFALTO SENDO CONSTRUÍDO.
DOCUMENTAÇÃO:............TODA REGULARIZADA COM ESCRITURA REGISTRADA EM CARTÓRIO GEO REFERENCIADA
Os imóveis são distribuídos em 15 escrituras, sendo 09 escrituras de compra e venda matriculadas no cartório de Registro de Imóveis; e 06 escrituras de compra e venda de direitos possessórios registrados no Cartório de Títulos e Documentos, todas com averbação de mapas geo referenciados, cadastrados na Receita Federal e INCRA, com impostos pagos, livres de ônus e hipotecas.
VALOR 20 SACAS SOJA POR HECTARE.
VALOR SOLICITADO R$1.000.00(HUM MIL REAIS) POR HECTARE
VALOR TOTAL SOLICITADO R$2.000.000.00(DOIS MILHÕES DE REAIS)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: ENTRADA E MAIS 02 PARCELAS ANUAIS.
ESTUDA PERMUTA POR IMÓVEIS
ATUALIZADO EM JULHO DE 2013
OBS: Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre os imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém,no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação.
Fotos do imóvel

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