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Dados Gerais do imóvel 1183
 Dados do imóvel 1183
Tipo Fazendas
Finalidade Venda
Área 5.159 Hectares
Valor R$ 32.000.000,00
Título Fazenda a venda Goiás
Descrição
Fazenda a venda Goiás-Estrela do Norte - Pecuaria e Grãos

Estrela do Norte é um município brasileiro do norte do estado de Goiás, região de Porangatu.
Curiosamente, está localizado no centro geográfico do País, posição estratégica em relação aos grandes mercados consumidores do Centro Oeste, Norte e Nordeste do Brasil. O município é cortado pela Belém-Brasília, um dos mais importantes corredores rodoviários brasileiro, por onde escoa grande parte da nossa produção agrícola e industrial.
Distante 58 km de Porangatu (BR 153),
335 quilômetro de Goiânia (Br-153) e 350 de Brasília (Go-080),

O Forte da economia de Estrela do Norte é a agropecuária, onde se sobressai com a criação de gado de corte e de leite. O rebanho bovino da região é formado por mais de 400 mil cabeças, o que tem favorecido a indústria Frigorífica e do beneficiamento do couro. Mas a diversificação do sistema produtivo é visível. A região foi o pioneira no Norte do Estado, na abertura de uma nova fronteira para a soja desafio que reuniu lideranças políticas e produtores. Atualmente, as plantações de soja começam a dar um novo peso às atividades agrícolas da região, que há 20 anos era uma das maiores produtoras de arroz de sequeiro do Estado.

Área Total da fazenda: 5.159,44 Hectares ( 2.132 Alqueires Paulista )
(1.066 Alqueires Goianos ).

Margeia importante rodovia asfaltada.

Topografia: Plana
Temperatura: média anual: 25,7ºC
Solo: Latossolo Vermelho/Amarelo. ( Próprio para Lavouras diversas e Pecuária de engorda ).

Uso Atual: Pecuária de engorda e Lavouras de sorgo e milho.

Toda Cercada em arame liso em postes de madeira de lei.
36 divisões de pastos no corredor central, em arame liso, com cancelas individuais, água corrente natural, cochos para sal.
Pastos em capim Brachiarão: Mombaça e
Xaraés MG-5.
Capacidade para 3.000 bois nos atuais 1.936 Hectares de pastos ( Ou 6.000 bois para o caso de se formar novos pastos nas terras destinadas à lavoura).
Curralama completa: Capacidade para manejo de mais de 1.000 bois.

Hidrografia: Muito rica em águas perenes, composta por 04 ribeirões internos, 10 nascentes, minas, represas e açudes.

Excelente casa sede em alvenaria, lajotada, toda avarandada.
Casas de colonos, Casa de Caseiro, Galpão para máquinas, Galpão para depósito, Campo de pouso para aeronaves até bimotor com 1.400 metros de comprimento, Telefone, Etc.

Energia Elétrica trifásica.

Documentação em ordem, sem quaisquer ônus, pronta para transferência.

Valor: R$- 32.000.000,00 ( Trinta e Dois Milhões de Reais )
* Aceita discutir formas de pagamento.


* OBS: Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre os imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido vendidos, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada.
Porém,no momento da manifestação formal de interesse do cliente comprador, esses dados serão atualizados para a correta informação.

"Na compra ou venda de imóveis, aconselhe-se sempre com corretores credenciados pelo CRECI e especializados na área”
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