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Dados Gerais do imóvel 20007
 Dados do imóvel 20007
Tipo Casa
Finalidade Venda
Área A C: 500 m²
Valor R$ 4.600.000,00
Título Casa de Praia a venda
Descrição
Casa de Praia a venda Alto Padrão Brasil Rio de Janeiro Angra dos Reis Condomínio fechado.



Esta belíssima propriedade com uma área construída de 500 m² em terreno 5.000 m² é o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto, integrada a natureza, com total privacidade e vista deslumbrante para o mar. Uma arejada varanda aberta, linda e espaçosa sala de estar/jantar com acabamento em mármore em dois ambientes, 2 suítes máster, lavabo, copa e cozinha com armários, despensa, lavanderia e banheiro de serviço. O exterior da casa além de ser cercado por uma paisagem exuberante é também extremamente convidativa, possuindo uma praia particular, sala de ginástica, quadra de vôlei, campo de futebol e um lindo jardim. Além de canil, casa de caseiro e apartamento de empregada.




Área total: 5.000 m² - área construída : 500 m²



Terreno pela escritura: 4.340 m² – na realidade o terreno tem mais de 5.000 m²




Praia particular




Sala em mármore com desenho no piso, iluminação indireta na sanca, Varanda extensa, copa, cozinha, banheiro de empregados, despensa, lavanderia, lavabo, 02 suítes no andar térreo sendo 01 com closet. 02 suítes másters no piso superior: 01 com closet e banheiro em mármore com banheira também com acabamento em mármore e hall com varanda.




Escadaria em mármore. Vidros das portas internas bisotados.




Casa de caseiro com suíte, sala, cozinha, área com tanque 90 m².




Apartamento de empregada com suíte, copa e cozinha 50 m².




02 Boilers solar de 500 litros cada na casa principal.




Jardim com arvores frutíferas e ornamentais em terreno de 5000 m² aprox.




Deposito de ferramentas e maquinas – 18m².



Deposito de materiais – 15m².



Caixa d’água com 38 mil litros.



Quadra de vôlei/futebol de grama.



Academia de ginástica completa em unidade separada com 80m² com banheiro independente.



Garagem de barco com rampa de acesso.



Canil.




Predicados:



PABX com 12 ramais inclusive ramal na casa de caseiro, apartamento de empregada e na academia de ginástica.



Internet de banda larga velóx com sistema wifi – desativado no momento, porem sistema wi-fi existe no local.



02 antenas sky + 01 parabólica.



02 pára-raios com proteção pela cumieira do telhado.



Alarme de segurança em todas as portas e janelas do piso térreo.



Sensor de movimento interno na casa e sensor de movimento externo no 2º pavimento.



Central de GPRS de monitoramento dos alarmes com comunicação para central idêntico ao sistema bancário.



Previsão para gerador de alimentação de ar condicionado das 2 suítes másters do andar superior.



Sistema de recolhimento de água pluvial para cisterna construída em baixo da casa, por calha interna no telhado.



03 fossas acépticas independentes com sumidouro para cada uma delas.



Portão automático.



Iluminação completa do jardim e praia, e iluminação das pedras à beira mar comandados da casa principal.



Previsão elétrica para banheira de hidromassagem com SPA no jardim.




O terreno esta 70% cercado, nao murado. Um muro iria prejudicar a vista da casa, além de limitar a beleza da região. Como poderá ser observado, a frente da casa tem uma tela em toda sua extensão cercada de flores e arbustos, e especificamente em volta da tela foram plantados sansão do campo.



Atrás da casa, no morro, que é parte do condomínio, área não edificável, não se faz necessário cercar, somente existe um aceiro para impedir que um eventual fogo venha a estragar os jardins.








VALOR: R$-4.600.000,00 ( Quatro Milhões e Seiscentos Mil Reais )



*Não aceitamos propostas de permutas por outros bens imóveis em virtude do proprietário estar se transferindo para outro pais.



**Estuda-se Propostas de valor e condições para o pagamento.





* OBS: Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre os imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido vendidos, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada.



Porém,no momento da manifestação formal de interesse do cliente comprador, esses dados serão atualizados para a correta informação.




"Na compra ou venda de imóveis, aconselhe-se sempre com corretores credenciados pelo CRECI e especializados na área”
Fotos do imóvel












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