CRECI 98.942

"Porque do Senhor é a terra e toda a sua plenitude..." SL 24

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Dados Gerais do imóvel 3666
 Dados do imóvel 3666
Tipo Fazendas
Finalidade Venda
Área 2.849 hectares
Valor R$ 5.680.000,00
Título Fazenda a Venda Pará
Descrição
Fazenda a Venda Pará Primavera Ilha Atlântica Fluvial Resort Hotel Turismo Pesca Fruticultura Nativa Exótica Pecuária Búfalos Litoral Praia





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5 KM DE PRAIA LINDA





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ÁREA TOTAL:..........2,849 HECTARES





ÁREA SEMI ABERTA:....0,500 HECTARES





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VOCAÇÃO DA ÁREA:EMPREENDIMENTOS TURÍSTICOS RESORT HOTEL TURISMO PESCA LAVOURA NATIVA FRUTOS EXÓTICOS CAJU CASTANHA MURICI ANGIRU PECUÁRIA BÚFALOS





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SOLO: LATOSSOLO PROFUNDO ARÁVEL MECANIZÁVEL ÚMIDO CARACTERÍSTICOS DE MANGUE DE TRANSIÇÃO.





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VEGETAÇÃO TIPO CERRADO DE TRANSIÇÃO DE MANGUE PORTE BAIXO.





APRESENTA INCIDÊNCIAS DE VÁRIAS ESPÉCIES DE FRUTOS NATIVOS EXÓTICOS DA REGIÃO QUE PODEM SER APROVEITADOS E COMERCIALIZADOS PARA SORVETES DOCES E OUTROS FINS DE EXPLORAÇÃO.





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TOPOGRAFIA: PLANA MECANIZÁVEL EM SUA MAIOR PARTE E VEGETAÇÃO TIPO MANGUES A BEIRA MAR EM SEU INTERIOR CERRADO BAIXO LEVE LITORÂNEO





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POTENCIAL DE ÁGUA:





NASCENTES PRÓPRIAS





Possui vários lagos de água doce.





Destinação da área:





• Plantação de caju, já realizada experimentalmente com ótima produtividade;





• Criação de bovinos ou búfalos em pastos existentes (quicuiu)





• Pesca marítima





• Exploração Turística (a ilha possui uma praia com aproximadamente 5 km de extensão)





Acesso:





• Embarcação de pequeno porte via marítima





• Pelo manfre que liga a ilha ao continente (maré baixa)





• Aérea





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LOCALIZAÇÃO:





Limita-se ao:





• Norte: com o oceano atlântico





• Sul: com o canal denominado Furinho





• Leste: com o Rio Japerica





• Oeste: com o Rio Pirabas





Gleba de terra, denominada “Tucundeua”, formando uma ilha oceânica, situada na localidade de Salinópolis/PA, hoje pertencente ao município de Primavera, Estado do Pará





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DOCUMENTAÇÃO: TITULO DE PROPRIEDADE DO INSTITUTO DE TERRAS DO ESTADO DO PARÁ.





HÁ MUITOS ANOS DA MESMA FAMÍLIA.





ESCRITURA REGISTRADA.





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BENFEITORIAS: NÃO TEM BENFEITORIAS





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OCUPAÇÃO: DESOCUPADA





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EXPLORAÇÃO: USO ESPORÁDICO DE PESCADORES E EVENTUALMENTE CATADORES DE FRUTOS SILVESTRES POR MORADORES DAS PROXIMIDADES DE ALÉM MANFRE OU SEJA DA POVOAÇÃO NATIVA ACESSO VIA BARCO.





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ACESSO VIA BARCO PARA O POVOADO EM 40 MINUTOS DE BAIXA VELOCIDADE





POUSA AVIÃO PEQUENO NA AREIA DA PRAIA.





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VALOR SOLICITADO R$200.00(DUZENTOS REAIS) POR HECTARE)





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Valor: R$ 5.680.000,00 (Cinco Milhões Seiscentos e Oitenta Mil Reais) Estuda permutas.





ATUALIZAÇÃO: JULHO/2017





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