VENDO/TROCO FAZENDA NO PARA POR FAZENDA EM UM RAIO DE 400 KM DE PARANAVAI-PR ( 4140 )

DESCRIÇÃO:
Vendo fazenda de 350 alqueires (847 hectares) em Novo Progresso-PA
250 alqueires (605 hectares) estao abertos formados em capim mombaça dividido em 7 piquetes todos com cocho de sal cobertos
50 alqueires (121 hectares) esta derrubado queimado e lançado semente de capim, falta formar( esta meio juquirado)
50 alqueires (121 hectares ) com mata nativa

LOGISTICA: Distante 30 km de Novo Progresso, sendo 8km distante do asfalto
tem 5 opçoes de acesso a fazenda , 5 estradas

BENFEITORIAS:
Energia eletrica
Gerador a diesel
Casa sede mobiliada
Casa de caseiro
Mangueira nova feita de cordoalhas
Cochos de sal cobertos
Cerca com lascas de itauba
Porteiras de regua

MAQUINARIOS:
Trator traçado com lamina e implemantos
Ferramantas


HIDROGRAFIA: tres represas povoada de tilapias, riachos

ALTITUDE: 240m

INCICE PLUVIOMETRICO: 2232mm

TEMPERATURA MEDIA ANUAL: 25,8 °C

DOCUMENTAÇÃO:
contrato de compra e venda, estes documentos e usual na regiao banco faz financiamento, pronafe, custeio, maquinarios, etc
Proprietario não fez escritura para evitar impostos
obs: FAZ ESCRITURA A QUALQUER HORA SO QUERER, DOCUMENTAÇÃO TUDO EM ORDEM PARA ISTO.

INFORMAÇOES ADICIONAIS:
Fazenda comporta 1.000 cabeças de gado
Ferrovia dos chineses vai passar proximo a fazenda (porto seco)
Planta soja na regiao se quiser pode transformar pastagem em cultura soja
Temperatura e chuvas proporcionam tres safras por ano (soja , milho, feijao)
Levanta financiamento bancario, custeio, maquinas, etc
Tem programa do governo que faz escritura hora que quiser
Regiao que esta valorizando bastante pela chegada da soja
Facil acesso
FRIGORIFICO MENOS DE 20KM


VALOR: 8.400.000,00

TROCA:
Procura troca por fazenda num raio de 400km de Paranavai-PR , Mato Grosso do Sul, Sao Paulo.
Fazenda com sede boa que de para morar.
O mesmo proprietario tem sobrado no centro da cidade de Novo Progresso em baixo sao salas comerciais
e parte de cima casa com 4 banheiros ar condicionado moveis planejados, mobiliada.
Mais um galpão de 450m² proximo a BR



VALOR DOS IMOVEIS URBANOS: 1.600.000,00

TROCA TUDO POR FAZENDA: R$10.000.000,00


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