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VENDO FAZENDA CULTURA CAFE E PECUARIA REGIAO DE UBERLANDIA (4224)

vendo fazenda de 24 alqueirao mineiro ( 116 hectares )

a fazenda esta formada em cafe e pastagem

dividida da seguinte forma:

46 hectares plantio de cafe e sede

48 hectares de pasto

22 hectares de reserva



VARIEDADES DO CAFEZAL

23.000 Mundo novo de 2018

50.500 Catuai Amarelo de 2006

43.000 Acaia Cerrado de 2008

14.000 Topázio de 2011

14.000 Topázio de 2012

7.500 Topázio de 2012

7.500 Catuai Vermelho de 2012

25.000 Mundo Novo de 2012



BENFEITORIAS

01 Galpão de maquinário de 1.440 m2 (12m x 120m)

01 Casa nova caseiro (1 escritório, 1 sala, 1 banheiro, 1 suíte, 3 quartos e 2

cozinhas - total de 150 m2)

01 Caixa d'agua Taça 12 mil litros

01 Poço Artesiano 6 mil litros/horas

01 Reservatório água +/- 2.300.000 litros para irrigação

Bomba para captação de água no rio como outorga para 17.280.000 litros/mês

01 Alojamento

Conjunto de bombas para irrigação por gotejamento dos 190.000 pés de café

Terreiro de +/- 3.500 m2 para secagem de café

Estradas internas bem conservadas



HIDROGRAFIA

Rio de Furnas (Araguari - MG) abastece água da fazenda

Minas internas

01 Reservatório natural de 600.000 litros abastecido por riacho interno

01 Reservatório artificial de 2.300.000 litros para irrigação

01 Poço Artesiano 6 mil litros/horas



MAQUINÁRIOS E EQUIPAMENTOS:

Adubadeira Gemini 500 kg Marca Kamaq. Serie: 80998

Adubadeira M-535 Minami Inox 1.200Kg a Cardan ano 2016

Bomba Pulverizadora Harbo de 1.500Litros

Carreta Basculante Lopacol 3.000Kg ano 2016

Herbicida 600 Jacto (Randapeira)

Juntador de Café (Vaca)

Mexedor de Café

Pá carregadeira e guincho Marispan M45 ano 2016

Pulverizadora Agrícola Turbo Jacto ano 2016

Rastelo Arruador Soprador Miac ASM1 ano 2018

Tanque de Combustível 3.000 Litros + Bacia de Contenção 3.300L

Trator de Rodas Agrale 575 4 Compact SR Cabine e Ar ano 2017

Trator LS U60 Cabinado *(Com Concha/guincho) ano 2016.

Trator LS U60 Cabinado ano 2016



LOCALIZAÇÃO

45 KM de Uberlandia

5km do asfalto



DOCUMENTÇÃO

matrícula registrada

CCIR

CAR

Outorgas



VALOR: U$1.100.000,00 ( hum milhao e cem mil dolares )





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