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"Porque do Senhor é a terra e toda a sua plenitude..." SL 24

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Dados Gerais do imóvel 5044
 Dados do imóvel 5044
Tipo Fazendas
Finalidade Venda
Área 5.924 hectares
Valor R$ 35.500.000,00
Título Area de cerrado a venda Piaui
Descrição
FAZENDA A VENDA PIAUI MUNICIPIO DE BERTOLINIA POLIGONO DA SOJA CHAPADA DE CERRADO BRUTO LAVOURA GRÃOS SOJA MILHO SORGO PECUARIA

Área Total do Imóvel: 5.924 hectares Área de Baixão: 1.870 hectares Área de Cerrado: 4.054 hectares Reserva Legal no Cerrado Piauiense: 35%

Atividade atual: pecuária extensiva, em pasto nativo Atividades desenvolvidas na Região: pecuária e sojicultura Atividades potenciais:

TOPOGRAFIA : PLANA MECANIZAVEL CHAPADA

SOLO : ARGILOSO

VOCAÇÃO : LAVOURAS DE SOJA , MILHO , SORGO , GRÃOS EM GERAL , PECUARIA

AREA UTILIZAVEL PARA LAVOURA : 70%

DOCUMENTAÇÃO : georreferenciada, ESCRITURA REGISTRADA EM CARTÓRIO SEM ÔNOS

POTENCIAL DE AGUA :

Quatro pequenas barragens, 01 poço cacimbão e água subterrânea

INDICE DE CHUVAS DO LOCAL : Em torno de 1.100 mm ENERGIA ELETRICA Aproximadamente a 06 km DISTANCIA DA CIDADE 60 km

SITUAÇÃO DAS ESTRADAS DE ACESSO CONDIÇÕES DE USO Acesso pelo baixão: Teresina a Bertolínia

APROXIMADO - 498 km - asfalto em boas condições; Fazenda: 40 km, dos quais 20 km em condições precárias; Acesso pelo cerrado: 485 km em asfalto e 55 em carroçãvel plana ACESSO INTERNO Precário, mas fácil de melhorar

TOPOGRAFIA DA AREA : 75% plana

CHAPADA 70% cerrado

ALTITUDE do Cerrado Entre 450 e 490 metros MECANIZÁVEL TODA 80 % mecanizável

SOLO TIPO DE SOLO ARGIL0SO

QUAL O TEOR DE ARGILA EM %?? Não fizemos análise de solo, entretanto o solo pode ser considerado um latossolo vermelho-amarelo de textura média, ideal para a maioria das culturas tradicionais; São muito profundos.

ARMAZEM DE GRAÕS NAS PROXIMIDADES :

DISTANCIA A 55 km temos armazém na cidade de Bertolínia; A 120 km, armazéns da BUNGE

TIPO DE CERRADO BAIXO RALO Cerrado de médio porte.

VALOR SOLICITADO - R$ 6.000,00 (SEIS MIL REAIS) por hectare

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO : 50% na assinatura do contrato e 50% no ato da transferência.

Distância de Uruçui: aproximadamente 130 km Distância de Bom Jesus: 190 km Distância de Eliseu Martins: 60 km (sede da estação de transbordo da Ferrovia Transnordestina, que interligará os cerrados aos portos de Fortaleza, Recife e Salvador)

LOCALIZAÇÃO : PRÓXIMO A CIDADE a 15 km do asfalto,

proximo ao aeroporto de Bertolinia PI.

Foto ilustrativa

OBS: Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre os imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém,no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação.
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