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"Porque do Senhor é a terra e toda a sua plenitude..." SL 24

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Dados Gerais do imóvel 1058
 Dados do imóvel 1058
Tipo Fazendas
Finalidade Venda
Área 421 Ha
Valor R$ 4.800.000,00
Título Fazenda a venda Minas Gerais
Descrição
Fazenda a venda Minas Gerais Cruzilia Pecuaria Cafe propria para irrigação,




Área total:421 Há. ( 87 Alqueirões ) 174 Alq. Paulista.




15 km de distância da cidade e 50 km de Lavras-MG




Topografia Mista ( Plana/ Ondulada ) podendo ser mecanizada em torno de 80% .




A fertilidade do solo é 60% cultura e 40% de campos com 30% corrigidos, o solo em sua maioria é Latossolo Vermelho, Amarelo eutrófico e 20% distrófico, terra do tipo massapé.




No total a Fazenda tem 200,00 ha. corrigidos com calcário, fosfato e nessa área já foram plantados batata, milho e feijão por vários anos.




Atualmente a Fazenda tem 90,00 ha. com plantas, e restante esta em pastagens.




Reserva de mata averbada como manda a Lei ambiental.




Excelentes condições de altitude 1.000 mts. e terra adequada para formar café, podendo-se plantar até 600.000 pés ou mais.




Rica em água, com varias nascentes e dois Rios que fazem divisas em dois lados da propriedade. suficiente para irrigação se houver necessidade. Pluviometria de 1.300 à 1.400 mm na região. Próxima a grandes reflorestamentos.




Benfeitorias:




Uma casa de sede, Duas casas de empregados, Um barracão de 200 m² fechado, Depósito para arreios e sal, Depósito para ferramentas, Galinheiro, Curral de 500 m², Pomar de frutas, Pátio para quardar máquinas e implementos, Uma capineira de capim Napier.




VALOR: R$-4.800.000,00 ( Quatro Milhões Oitocentos Mil Reais ).




ACEITA-SE PROPOSTAS PARA CONDIÇÃO DE PAGAMENTO ( Imóveis, Caminhões, Automóveis, desde que estejam com preço de mercado ).



ATUALIZADA EM ABRIL 2017






* OBS: Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre os imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido vendidos, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada.




Porém,no momento da manifestação formal de interesse do cliente comprador, esses dados serão atualizados para a correta informação.




"Na compra ou venda de imóveis, aconselhe-se sempre com corretores credenciados pelo CRECI e especializados na área”
Fotos do imóvel





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